Гарантированное оформление ипотеки со сниженной ставкой в банке до 1%

Лучшая цена для покупателей нового жилья. Узнайте условия по ипотеке среди 15–ти банков партнеров в нашем городе Балашиха.

  • Онлайн заявка на ипотеку

    Наш специалист перезвонит вам в течение 5 минут.

Услуги на покупку недвижимости

Стоимость квартиры
1 млн.р. 20 млн.р.
Первоначальный взнос
300 т.р. 20 млн.р.
Период кредитования
1 год 30 лет
Желаемые банки

Рассчитайте ипотечный кредит на вашу новую квартиру

Укажите данные для предварительного расчета ипотечной программы в форме справа, и мы предложим Вам самые выгодные варианты.

Рассчитать ипотеку

Ваши данные в безопасности

Что вы получаете, работая с АН «Русь»!

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку

  • 01.

    Подбор ипотечной программы на максимально выгодных условиях для вас.

  • 02.

    Поиск квартиры подходящей под Ваш запрос и возможность оформления ее в ипотеку.

  • 03.

    Подготовка пакета документов для банка, предварительная проверка юридической чистоты.

  • 04.

    Организация оформления перехода права, расчеты с собственником или застройщиком. Оплата нашей комиссии.

Истории наших клиентов

История 1.

  • Время сделки — 10 дней
  • Рассмотрено — 3 банка

Самая быстрая сделка

Удача – немаловажный фактор при продаже квартиры, хотя слишком уж рассчитывать на благосклонность Фортуны не стоит.

К нам обратилась клиентка с просьбой продать 2-комнатную квартиру в Балашихе (на момент продажи она сдавалась в аренду) и купить 3-комнатную здесь же, но строго в определенном месте, точнее – в трех определенных домах с доплатой в миллион рублей.

Объект был выставлен на продажу по рыночной стоимости, и риелтор, ведущий эту клиентку, решила параллельно сделать подборку вариантов на покупку.

Цель подбора – показать клиентке предложения рынка и, возможно, снизить цену на продаваемый объект, если будет понимание, что 3-комнатную можно купить с меньшей доплатой.

Нам повезло - оказалось, что собственник одной из квартир хочет продать свою 3-комнатную и купить 2-комнатную для сдачи в аренду, цель продажи – получение разницы примерно в миллион рублей.

Уже через пять дней обмен был произведен – наша клиента получила отличную трехкомнатную квартиру именно в том доме, где хотела, а продавец – доплату и двухкомнатную квартиру с готовыми квартирантами.

Отзыв клиента

У нашей семьи никогда не было опыта работы с риелторами, обе наших квартиры мы получили в наследство. Когда встала необходимость в расширении жилплощади после рождения третьего ребенка, мы обратились в агентство, расположенное рядом с домом.

Мы понимали, что задача непростая и может занять много времени – ведь нужно было сначала продать свою квартиру, а затем найти и купить новую. Думаю, у нас совпало два фактора: профессионализм риелтора и удача. Весь процесс покупки и продажи занял не более 10 дней – и это включая просмотры вариантов. Оксана, спасибо за работу и просто поразительную оперативность!

Марина и Андрей, Балашиха

История 2.

  • Время сделки — 30 дней
  • Рассмотрено — 5 банков

Самая объёмная сделка

Светлана и Денис, молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми, решили улучшить свои жилищные условия путем продажи своей стандартной 3-комнатной квартиры с хорошим ремонтом в центре Балашихи и покупки жилья в новом жилом комплексе, с большей площадью.

Объект был взят в работу, и покупатель нашелся довольно быстро, после нескольких показов квартиры.

Покупатель планировал приобрести квартиру с использованием ипотечных средств, поэтому был подготовлен пакет документов для банка.

Собственником квартиры являлся муж Денис, дети не были собственниками и прописаны в квартире не были. Встречный объект был уже подобран Светланой, необходимо было только продать свою квартиру.

На стадии рассмотрения квартиры банком всплыл нюанс, о котором ни Светлана, ни ее супруг не догадывались. Дело в том, что продаваемая квартира приобреталась с использованием ипотеки, которая была погашена средствами материнского капитала. Вся загвоздка заключалась в том, что при использовании средств материнского капитала собственник квартиры (т.е. Денис) давал обязательство в пенсионном фонде в течение полугода наделить детей долями в приобретенной квартире.

Обязательство это, как часто бывает, исполнено не было. Теперь, чтобы не потерять покупателя, необходимо было в срочном порядке: наделить детей долями, получить разрешение совета опеки на продажу квартиры и на покупку нового жилья, сдать обновленные документы в банк, получить одобрение и выйти на сделку. Кроме этого, банк рассматривал сделку как альтернативную, так как среди собственников были несовершеннолетние дети, поэтому требовал пакет документов и по квартире, которую приобретала Светлана.

В общем, работа предстояла большая, причем необходимо было успеть сделать все за один месяц – так как у покупателя заканчивался срок одобрения банка.

Мы успели, в результате Светлана благополучно продала свою квартиру и купила желаемую. Эта сделка оказалась самой объемной, при этом все было сделано в максимально сжатые сроки.

Отзыв клиента

Хочу сказать спасибо Светлане, моей тезке – она изменила мое отношение к работе агентов по недвижимости. Благодаря ей мы смогли очень быстро собрать большой пакет документов, учли множество нюансов, и не потеряли клиента – он был нам очень нужен))).

Сейчас ремонт в нашей новой квартире идет полным ходом, надеемся, что летом мы уже сможем переехать!

Светлана К.

История 3.

  • Время сделки — 30 дней
  • Рассмотрено — 1 банк

Региональная сделка с привлечением банковских средств и военной ипотеки

Сегодня сделки с привлечением военной ипотеки перестали быть редкостью, однако продавцы все еще с недоверием относятся к покупателям с военной ипотекой, так как считают, что сроки таких сделок очень большие.

Последняя наша сделка, связанная с военной ипотекой, заняла в общей сложности месяц. Причем сделка была региональной, кроме того, покупатель не вносил собственные средства – часть денег перечисляла Росвоенипотека, остальная сумма – это ипотечные средства Сбербанка.

Квартира покупалась в Балашихе, ипотека оформлялась в Калуге, где был зарегистрирован и работал покупатель. Пакет документов был собран за несколько дней и отправлен на рассмотрение в Калугу.

После подписания ипотечного договора предстояло дождаться одобрения объекта со стороны Росвоенипотеки. Сроки рассмотрения объектов в Росвоенпотеке – 8 календарных дней, и они были соблюдены. В результате стороны вышли на сделку (договор оформлял нотариус, так как право собственности на квартиру было долевым) в положенный срок.

После регистрации нового права собственности продавцы получили деньги путем перечисления на их расчетные счета, без ячеек в банке или аккредитива, а значит – без дополнительных расходов. Задача была выполнена.

Отзыв клиента

Свою квартиру мы с племянником самодеятельно продавали почти полгода, затем обратились в агентство, так как поняли необходимость в помощи профессионалов.

Когда появился покупатель с военной ипотекой, я переживала о сроках сделки – говорят, что это очень долго. Сейчас-то я рада, что Артуру удалось меня убедить, но сначала я хотела отказаться от принятия аванса, так как сроки получения денег были туманными.

На самом деле все прошло быстро и главное – безопасно, деньги были перечислены на наши счета в банке даже быстрее, чем я ожидала.

Благодарю! И удачи тебе, Артур!

Галина Владимировна

Более 8 лет занимаемся оформлением ипотеки

  • 01

    Более 100 клиентов сделали счастливыми за 2018 год

  • 02

    Команда ответственных специалистов по недвижимости в АН «Русь»

  • 03

    Около 12 000 000 руб. сэкономили нашим клиентам за счет преференций

Часто задаваемые вопросы по оформлению ипотеки

Заявка на ипотеку — первый шаг к хорошим переменам!

  • Онлайн заявка на ипотеку

    Наш специалист перезвонит вам в течение 5 минут.

Наши контакты